تعد المباني المقاومة للزلازل في تركيا من أهم التطورات التي أحدثت في عالم البناء والعمران ووصلت إلى تركيا، وتعتبر هذه الميزة من أكثر الميزات التي شجعت المستثمرين على اتخاذ خطوة الاستثمار العقاري في تركيا.
المباني المقاومة للزلازل
هي الأبنية التي تصمم وفق مخططات ودراسات أجريت سابقاً على التربة المخصصة لتقوم عليها بهدف منحها أقصى قدرة على تحمل الهزات والارتجاجات القوية التي تصيب البينة التحتية للبناء، أي ضمان بقائها قائمة في حال حدوث هزات أرضية مفاجئة وذلك لحماية أرواح الأشخاص القاطنين في هذه المباني والتخفيف من الآثار الناتجة لدى حدوث الزلازل.
أهم مواصفات المباني المقاومة للزلازل في تركيا
هناك العديد من المواصفات التي يجب أن تؤخذ بعين الاعتبار عند إنشاء المباني المقاومة للزلازل في تركيا وفي أي مكان وأهمها:
- وضع مخطط للمبنى وفق طريقة تضمن الحفاظ على توازنه سواء من الداخل أم من الخارج وذلك باتباع طريقة التخطيط العمراني الأفقي.
- أن يتم إنشاء المباني على التربة المناسبة والأكثر تماسكاً فنوع التربة يلعب دوراً مهماً في تماسك البناء ومدى قدرته على مقاومة الاهتزاز المفاجئ الذي يحدث، وفي حال كانت التربة ضعيفة أو هشة لا بد من إيجاد الحلول المناسبة لمعالجة هذه المشكلة، وفي تركيا تعد التربة الصلبة هي التربة الأفضل لإنشاء المباني المقاومة للزلازل عليها.
- أن يتم اختيار مواد البناء والمكونات التي سيتضمنها المبنى والتي تمتاز بقدرتها على تحمل الاهتزاز قدر الإمكان، بالإضافة إلى كونها وسيلة لتحسين نسبة سلامة البناء.
- أن يتم التأكد من أن الأبواب والنوافذ المستخدمة في المباني المقاومة للزلازل قد ثبتت قدرتها على تحمل الاهتزاز.
- أن تمتاز المفاصل المستخدمة في البناء بقوتها وقدرتها على امتصاص ضغط الزلزال وبالتالي التخفيف من أثاره.
- أن يؤخذ بعين الاعتبار ارتفاع المبنى، فالبناء الذي يتجاوز ارتفاعه الخمسون متراً يتم الاعتماد في بنائه على وضع فواصل التمدد والهبوط بالإضافة إلى وضع فواصل زلزالية.
أهم الأمور الواجب أخذها بعين الاعتبار عند شراء منزل مقاوم للزلازل
بما أن تركيا من البلدان الأكثر تعرضاً للزلازل فإنه عند اتخاذ قرار لشراء منزل فيها فلابد من أخذ عدة أمور بعين الاعتبار لضمان أن يكون المنزل مقاوماً للزلازل وأهم هذه النقاط:
- عمر البناء ويعد من العوامل المهمة والتي يجب معرفتها قبل شراء المنزل وذلك كونه يحدد مدى استهلاك المنزل وصلاحيته للسكن ومقاومته.
- رخصة البناء من الأمور المهمة ففي حال شراء منزل غير مرخص فهذا يعني أنه غير مجهز ليكون سالماً وغير متضمن لمعايير السلامة أيضاً.
- إلقاء نظرة على الطابق السفلي للبناء فهو يعكس صورة جيدة عن حالة البناء والمواد والعزل والتركيب، ففي حال وجودة رطوبة فإن مواد البناء مع الوقت ستكون أسرع في التلف وبالتالي أقل مقاومة للزلازل.
- التأكد من عدم وجود شقوق في المبنى ففي حال وجودها فهذا يدل على أن المبنى ليس صلباً ولا يمكنه تحمل الضرر الناتج عن الزلزال.
وما تزال الحكومة التركية تعمل جاهدة لإيجاد وتقديم أفضل الخطط واستخدامها بالشكل الأمثل لإنشاء المباني المقاومة للزلازل في تركيا للحصول على أفضل النتائج لضمان الحفاظ على حياة الناس.
******
واقرأ لدى العمران أيضاً:
شراء عقار في تركيا قيد الإنشاء.. نصائح ومحاذير
إليك الفرق في الاختيار بين عقار بغرض الاستثمار وعقار بغرض السكن في تركيا
أين أشتري أفضل عقارات في إسطنبول.. بيان بأهم مناطق إسطنبول للتملك العقاري
هل يمكن شراء عقار في تركيا عن بعد؟ وما هي أهم النصائح؟
كيف تتجنب الاحتيال العقاري في تركيا
من هو المستشار العقاري وما أهمية التعامل معه؟
دليل شامل عن تملك العقارات في تركيا للأجانب لعام 2022
ما هي أهم ضرائب العقارات في تركيا .. تعرف عليها
تعرَّف على تأمين الزلازل في تركيا (الدايسك) وأهميته عند شراء عقار في تركيا
أين تجد أفضل عقارات للبيع في تركيا.. أهم المدن والمناطق
العقارات المجاورة لمشروع قناة إسطنبول المائية الجديدة .. واقع جديد ونمو متوقع
أهم العوامل التي ساعدت على ازدهار الاستثمار العقاري في اسطنبول
******
تابع العمران على
