ليس خافياً أن قناة إسطنبول المائية الجديدة ستكون نقطة تحول مهم في مجرى حياة المدينة وتطورها العقاري والاقتصادي والهيكلي عامّة.
ومن المتوقع أن تنمو الاستثمارات الكبرى في تركيا بفضل ما ستؤمنه القناة من حركة نقل وعبور مائي خلالها فتختصر المسافات وتفتح آفاقاً جديدة للاستثمارات.
ومن الأحاديث الشائعة حالياً يتم تداول أمر العقارات المجاورة لقناة إسطنبول الجديدة، فهل ستشكل نقلة نوعية في عقارات تركيا وإسطنبول، وما هي الطرازات التي ستم الاعتماد عليها في البناء وطبيعة البنى التحتية والمواصلات وما إلى ذلك.
سنفصل القول أكثر في هذا المقال ليكون الدليل الوافي لكل من يرغب أو يفكر بشراء عقار في تركيا قرب قناة إسطنبول المائية الجديدة.
الطابع العمراني للمناطق المجاورة لمشروع قناة إسطنبول المائية الجديدة
من أهم أهداف الحكومة التركية أن تجعل المشاريع العمرانية المجاورة لمشروع قناة إسطنبول المائية الجديدة متميزة بأسلوب بنائها وطبيعته.
وهذا الهدف تقف وراءه عدّة عوامل، منها أن تكون طبيعة المباني متوافقة مع طبيعة المنطقة بوصفها ستكون قلب إسطنبول وواجهتها الجديدة.
وأيضاً لتكون أساليب البناء والمعمار مميزة عن سواها من المناطق لكسب المزيد من الجذب الاستثماري والشرائي إليها.
ومن المتوقع أن تكون سعة المشاريع العمرانية المجاورة لمشروع قناة إسطنبول المائية الجديدة ما يقارب 500 ألف نسمة.
هذا الرقم مهول، وهو يشي بتوقعات استثمارية كبيرة ويعكس ما لهذه المنطقة من مستقبل على الصعيد العمراني والتجاري والاقتصادي.
أهم المناطق المجاورة لمشروع قناة إسطنبول المائية الجديدة
إذا كنت تفكر بشراء عقار في إحدى المشاريع العمرانية التي ستكون قريبة من مشروع قناة إسطنبول المائية الجديدة فنحن سنذكر لك أهم المناطق التي ستكون تابعة لجوارها العمراني.
منطقة أرناؤوط كوي
تقع منطقة أرناؤوط كوي قرب مطار إسطنبول الجديد، وهي تعتبر من المناطق الواعدة عمرانيّاً وتقوم فيها المشاريع العمرانية الحديثة والفاخرة وبشكل خاص المعتمدة على نظام الفلل والشقق المنفصلة.
وتقع المنطقة قريبة من مشروع قناة إسطنبول المائية الجديدة مما يجعلها تلمع أكثر أمام الراغبين بالتملك العقاري أو الإقامة في تركيا.
منطقة باشاك شهير
تنمو منطقة باشاك شهير عمرانياً بشكل كبير وتتوسع الخدمات والمرافق الحيوية فيها منذ سنوات لتكون من المناطق المهمة في مدينة إسطنبول.
وخلال أزمة وباء كورونا تم افتتاح أكبر مدينة طبية في أوربا ضمن منطقة باشاك شهير، إضافة إلى تشييد العديد من المشاريع العمرانية فيها.
منطقة كوتشوك ماجيه
تعتبر من المناطق الجميلة في إسطنبول، وسيكون لها شأن واسع عند افتتاح قناة إسطنبول المائية الجديدة، وتنمو فيها المشاريع العقارية بشكل كبير مؤخراً.
أهم مزايا العقارات في منطقة قناة إسطنبول المائية الجديدة
تعتمد الحكومة التركية على مجموعة من المواصفات والمراجع في التخطيط لمناطق جوار قناة إسطنبول المائية الجديدة وستكون لهذه المنطقة مزايا مهمة منها:
- الضمان الحكومي لأغلب المشاريع العمرانية التي سيتم إنشاؤها في جوار القناة.
- بناء ما يزيد عن 10 آلاف وحدة سكنية وتجارية إضافة للعديد من المنتزهات والمرافق الترفيهية.
- التنوع في أنماط الشقق والمباني من شقق عادية إلى فلل وفنادق ومحلات تجارية وغيرها.
- إيصال أهم محطات المواصلات إلى المنطقة من محطات المترو والترامواي لربط المنطقة بقلب المدينة.
أهم الأسباب التي تجعلك تستثمر بالقرب من قناة إسطنبول المائية الجديدة
هناك عوامل وأسباب كثيرة ومشجعة لأي مستثمر لتكون قناة إسطنبول المائية الجديدة وما حولها نقطة الهدف بالنسبة إليه في مشروعه الاستثماري الجديد.
- ارتفاع القيمة الاستثمارية لكل منطقة تجاور القناة.
- حداثة المشاريع العقارية وتنوعها وفخامتها تجعلها مناسبة لأي استثمار.
- المنطقة مخدمة بالبنية التحتية من مواصلات ومراكز خدمية وتجارية.
- قناة إسطنبول المائية الجديدة قريبة من مطار إسطنبول الجديد وهو أمر في غاية الأهمية.
يمكننا القول بأن مشروع قناة إسطنبول المائية الجديدة سيكون بمثابة نقطة نمو وانتقال إلى واقع عمراني جديد في مدينة إسطنبول، فضلاً عن مزاياها وفوائدها الاقتصادية لتركيا والعالم.
******
واقرأ لدى العمران أيضاً:
أهم العوامل التي ساعدت على ازدهار الاستثمار العقاري في اسطنبول
الاستثمار العقاري في تركيا .. أهم الممزيات والمحفزات
أهم أنواع الاستثمار العقاري في تركيا وكيف تتألق فيها
أنواع العقارات السكنية في تركيا
أفضل المدن في تركيا للاستثمار العقاري
أهمية تقرير التقييم العقاري عند شراء عقار في تركيا
أهم النصائح لشراء عقار في تركيا مناسب للاستثمار العقاري
سند الطّابو وأهم المستندات التي يجب أن تحصل عليها عند شراء عقار في تركيا
الاستثمار الزراعي في تركيا … أرض خصبة لاستثمار أموالك
أهم الأسباب التي تجعل تركيا بلاد الاستثمار العقاري .. الاستثمار العقاري في تركيا
أنواع العقارات في تركيا وأهم النصائح عند تملكها
******
تابع العمران على
