جميع العوامل تشير إلى أنَّ الاستثمار العقاري في اسطنبول بشكل خاص وفي تركيا بشكل عام هو استثمار ناجح وذو مكاسب جيدة.
وقد لاحظنا في الآونة الأخيرة أن معظم المستثمرين وبمختلف جنسياتهم قد اتجهت أنظارهم نحو الاستثمار العقاري في اسطنبول وبنسبة عالية.
حيث تعتبر اسطنبول واحدة من أكثر مدن العالم شعبية، فهي عاصمة ثقافية وترفيهية إضافة إلى كونها مدينة سياحية ساحرة بجمالها وتنوع مظاهرها.
فضلاً عن أن الحكومة التركية قد قدمت تسهيلات للاستثمار العقاري أمام المستثمر الأجنبي، فهي تعلم مدى أهمية المجال العقاري فيها وقيمته، وما تزال تعمل بشكل مستمر على توفير البيئة والمناخ اللازم لنمو هذا المجال وازدهاره.
وبشكل عام يعتبر الاستثمار العقاري في اسطنبول في الوقت الحالي من أنجح أنواع الاستثمارات التي تعود بالفائدة على المستثمر، إلى جانب كونه خطوة مميز نحو مستقبل أفضل.
ومن أهم أسباب نجاح الاستثمار العقاري في اسطنبول
الموقع
يعد الموقع الاستراتيجي والمتميز الذي تتمتع به اسطنبول، حيث تقع في قلب العالم بين قارتي آسيا وأروبا، فهي تجمع بين الشرق والغرب، من أهم الأمور التي تجعلها تحظى باهتمام أكبر من قبل المستثمرين العرب منهم والأجانب.
المناخ
تمتاز تركيا إجمالاً بمناخ معتدل مقارنة بدول أخرى مجاورة لتركيا، حيث يعد مناخ تركيا في غالبية المدن يميل أن يكون لطيفاً ومعتدلاً.
الجنسية التركية
عند الاستثمار العقاري في اسطنبول أو غيرها من الولايات التركية فهي فرصة للحصول على الجنسية التركية وبالتالي الحصول على الجواز التركي الذي يحتل مرتبة متقدمة عالمياً.
فتركيا من الدول التي تمنح المستثمرين في المجال العقاري حق الحصول على الجنسية التركية شريطة امتلاك عقار تبلغ قيمته 250 ألف دولار أمريكي وما فوق، مع التعهد بعدم بيعه قبل 3 أعوام من تاريخ شرائه.
انخفاض الأسعار
إذا ما قارنا أسعار العقارات في تركيا عن غيرها في دول أوربا مثلاً فإن أسعار العقارات في تركيا يعتبر منخفضاً بالمقارنة مع الدول الأخرى.
وجود عائد مادي
تملك عقار في مدينة حيوية واقتصادية نابضة بالحياة مثل إسطنبول هو عمل ينتج عنه الحصول على عائد مالي شهري ثابت ومستمر ومضمون.
فوجود الشركات والمكاتب والمحال التجارية والكثير من المقيمين الذين بحاجة إلى سكن أو مقر للعمل كل يوم هو في ازدياد.
الحصول على الإقامة العقارية
أحد أنواع الإقامات في تركيا والتي يمكن تجديدها بشكل أسهل أو منحها لأفراد العائلة هي الإقامة العقارية التي يحصل عليها من يتملك عقاراً في تركيا ويكون أجنبياً.
التطور والحداثة
التكنولوجيا الحديثة في البناء والتطور العمراني الذي تشهده المشاريع العقارية فيها حيث تبنى بمعايير عالية الجودة ومدعومة بنظام المنزل الذكي عدا عن كونها مصممة بطريقة جذابة و ملفتة.
و في النهاية علينا ألّا ننسى أن طيبة الشعب التركي ومعاملته اللطيفة التي تبعث على الراحة والطمأنينة هي أيضاً أحد أهم أسباب نجاح الاستثمار العقاري في اسطنبول وتركيا عامة.
مما سبق نستنتج أن الاستثمار العقاري في اسطنبول هو استثمار آمن، فالأرباح مضمونة ورأس المال محمي من الخسارة بسبب تطور البلاد عموماً.
******
واقرأ لدى العمران أيضاً:
الاستثمار العقاري في تركيا .. أهم الممزيات والمحفزات
أهم أنواع الاستثمار العقاري في تركيا وكيف تتألق فيها
أنواع العقارات السكنية في تركيا
أفضل المدن في تركيا للاستثمار العقاري
أهمية تقرير التقييم العقاري عند شراء عقار في تركيا
أهم النصائح لشراء عقار في تركيا مناسب للاستثمار العقاري
سند الطّابو وأهم المستندات التي يجب أن تحصل عليها عند شراء عقار في تركيا
الاستثمار الزراعي في تركيا … أرض خصبة لاستثمار أموالك
أهم الأسباب التي تجعل تركيا بلاد الاستثمار العقاري .. الاستثمار العقاري في تركيا
أنواع العقارات في تركيا وأهم النصائح عند تملكها
******
تابع العمران على
