تعدُّ تركيا بوابة للمستثمرين العرب والأجانب، حيث تفتح مصراعيها لمختلف الجنسيات للاستثمار في كافة المدن في تركيا وتوفر كافة التسهيلات التي تشجعهم على ذلك.
هنا سنتحدث عن أفضل المدن في تركيا وأنسبها للاستثمار العقاري.
مدينة أنقرة
يكفيها فخراً أنها عاصمة تركيا، وثاني أكبر مدنها من حيث المساحة والنمو الاقتصادي، وهذا ما جعلها تمتلك شهرة واسعة في مختلف المجالات ولا سيما في مجال العقارات.
أهم مناطق الاستثمار العقاري في أنقرة هي:
باغلوم، اورنيجيك، بورساكلار، يشام كنت، تيميلي، ايتيمسجوت، إريامان
مدينة إسطنبول
هي واحدة من أفضل المدن في تركيا أماناً وضماناً للاستثمار العقاري، حيث يطلق عليها اسم “جوهرة تركيا ” لجمالها وعمرانها المتسارع.
التحول الحضاري الذي شهدته إسطنبول هو الذي جعلها أكثر قيمة من غيرها وخصوصاً بعد إنشاءها مطار إسطنبول في السنوات الأخيرة.
تعد أكبر مدينة أوروبية من حيث الكثافة السكانية، وهذه الأعداد الهائلة التي تتواجد في إسطنبول هي السبب في تطور حركة السوق العقاري، فهي تعتبر الأولى في مجال العقارات من مختلف الجوانب.
وأكثر الأسباب التي جذبت المستثمرين لتلك المدينة أنها أكثر المدن في تركيا التي تهتم وتعتني بشكل كبير بالبنية التحتية للبناء وتحرص بشكل كبير على أن يكون مصمماً بأعلى جودة وبأفضل المعدات والتقنيات.
أنسب المناطق من الناحية الربحية في مدينة إسطنبول هي:
أرنافوتكوي، بويرازكوي، دوروسو، ينيكوي، سانجاكتيبي، ناياكدين، كارابورون
مدينة إزمير
أطلق عليها اسم ” لؤلؤة البحر الأسود ” لشدة جمالها ما تملكه من مقومات طبيعية ساحرة، فهي ثالث أكبر المدن في تركيا.
في السنوات الأخيرة شهدت مدينة إزمير زيادة كبيرة في المشاريع الاستثمارية بمختلف أشكالها وخصوصاً في مجال العقارات الذي دخلته بقوة.
فهي تتمتع بخاصة مميزة وهي الاكتفاء الذاتي إذ تتوفر فيها كافة الخدمات ومعتمدة على نفسها في تطورها.
أهم مناطق الاستثمار العقاري في مدينة إزمير:
بورنوفا، توربالي، غوزلباتشي، أورلا، مافي شهير، بالكوفا
مدينة بورصة
تعدُّ واحدة من أهم المدن في تركيا في مجال الاستثمار لأنها تُعرّف بأنها المركز الصناعي لتركيا، ويجب أن نشيد إلى أن اقتصاد مدينة بورصة يؤثر بشكل كبير على الاقتصاد التركي بشكل عام ويزيد من قوته.
فالاستثمار العقاري في مدينة بورصة سوف يعود على صاحبه بالكثير من العوائد المربحة، لذلك تتميز بكثرة الشقق والشركات والفلل الضخمة.
أفضل المناطق للاستثمار العقاري في هذه المدينة هي:
يني شهير، كاراشاي
مدينة أنطاليا
بسبب الإقبال الكبير الذي تشهده مدينة أنطاليا في مجال السياحة يجعلها في مقدمة المدن في تركيا الملائمة للاستثمار العقاري.
وخلال السنوات الأخيرة شهدت تطوراً ملحوظاً في قطاع العقارات إذ اعتُبِرَت محطة جذب للاستثمارات الضخمة التي يقوم بها السائحون الأجانب والروس على وجه الخصوص.
من أفضل المناطق المناسبة للاستثمار العقاري في أنطاليا:
قونيا آلتي، لارا
مدينة طرابزون
والتي تسمى عروس البحر الأسود، فهي المدينة التي حصلت على أعلى النسب للاستكشاف عنها والاطلاع على مقوماتها في محركات البحث الالكتروني.
مناخها المعتدل وجمال طبيعتها الساح وسعر عقاراتها المنخفض مقارنة بغيرها من المدن التركية الأخرى، كلها أسباب جعلت العرب يفضلونها على أنها الأفضل.
ختاماً يجب أن نذكر أن من يرغب في نجاح استثماره العقاري يجب عليه أولاً وبشكل أساسي أن يتطلع على أهم وأفضل المدن في تركيا التي ذكرناها سابقاً لضمان أرباحه.
******
واقرأ لدى العمران أيضاً:
أهمية تقرير التقييم العقاري عند شراء عقار في تركيا
أهم النصائح لشراء عقار في تركيا مناسب للاستثمار العقاري
سند الطّابو وأهم المستندات التي يجب أن تحصل عليها عند شراء عقار في تركيا
الاستثمار الزراعي في تركيا … أرض خصبة لاستثمار أموالك
أهم الأسباب التي تجعل تركيا بلاد الاستثمار العقاري .. الاستثمار العقاري في تركيا
أنواع العقارات في تركيا وأهم النصائح عند تملكها
إسطنبول رائدة العقارات في تركيا .. تعرف على عقارات في إسطنبول
الجنسية التركية والتملك العقاري .. تعرَّف على أهم الخطوات والمزايا للحصول على الجنسية التركية
الممنوعون من تملك العقارات في تركيا
******
تابع العمران على
