أنواع العقارات السكنية في تركيا

تختلف أنواع العقارات السكنية في تركيا بحسب جودة وصلابة بنائها، ومكانها، عمرها، مساحتها.

العقارات السكنية في تركيا عديدة جداً لذلك في هذا المقال سوف نتحدث عن أنواع العقارات السكنية في تركيا بالتفصيل.

أنواع العقارات السكنية في تركيا

العقارات السكنية من حيث الخدمات

  • شقق سكنية داخل مجمع سكني

هذا النوع من العقارات عادة ما يكون سعرها مرتفعاً إذا ما قورنت بالعقارات العادية.
من أهم مميزاتها أنها توفر العديد من الخدمات مثل:

  • حراسة أمنية للمجمع على مدار 24 ساعة.
  • كاميرات مراقبة في أنحاءها.
  • حمامات سباحة
  • حمامات تركية.
  • مراكز ساونا ونوادي لياقة بدنية.
  • ملاعب رياضية خاصة وحدائق.
  • خدمات النظافة والصيانة في حال حدوث عطل في المجمع.
  • مرآب خاص للسيارات.

شقق سكنية خارج مجمع سكني

والتي تسمى بالشقق العادية، وهي عبارة عن أبنية مستقلة تقع في مناطق شعبية مملوكة لأفراد أتراك، تتكون من 4 إلى 10 أدوار على الأكثر.

لكنها لا تتمتع بخدمات الشقق السكنية داخل مجمع سكني، هي فقط تتمتع بالخدمات العامة التي توفرها الحكومة التركية في كل حي.

يكون سعر الشقق السكنية التي تكون خارج المجمعات السكنية بما يقارب 60 ألف دولار وقابل للزيادة حسب موضع البناء.

العقارات من حيث عمر البناء

الشقق القديمة

وهي التي يصل عمرها إلى 20 عاماً وأكثر.

سعر الشقق القديمة يختلف حسب عمر البناء ومكانه والإطلالة التي يوفرها، لكن بشكل عام أسعار هذه العقارات منخفضة نوعاً ما وملائمة لمعظم الميزانيات.

لذلك هي خيار مثالي للمستثمر الأجنبي أو الشخص الذي يرغب في شراء عقار في تركيا.

أنواع العقارات السكنية في تركيا من حيث المساحة

  • شقق استديو

تكون عبارة عن شقة ذات مساحة صغيرة جداً، حيث تبلغ مساحتها 60 متر مربع فقط.

هي عادة ما تتكون من غرفة نوم واحدة وحمام وغرفة معيشة ومطبخ بتصميم أمريكي متصلين ببعضهم.

صُمِّمَتْ خصيصاً ليسكن فيها شخص واحد أو اثنين على الأكثر، فهي بهذه الحالة تُعدًّ الأكثر طلباً من بين العقارات السكنية في تركيا لكونها تصلح لطلاب الجامعات والعمالة غير المتزوجين.

  • شقق الدوبلكس

هي عبارة عن طابقين متصلين ببعضهما بوساطة سلم داخلي خاص، ويمكن أن يصل عدد غرفها إلى ستة غرف وأكثر.

  • شقق التربلكس

هي أكبر من شقق الدوبلكس، لكنها تشبهها في تصميمها فهي تتكون من ثلاثة طوابق متصلة مع بعضها بوساطة سلم داخلي خاص.

تسكنها العائلات الكبيرة نظراً لمساحتها الكبيرة، ويمكن استخدام تلك الطوابق كل طابق على حده أي كل طابق تسكنه عائلة ما.

رغم مساحتها الكبيرة إلى أن تكلفتها قليلة إذا ما قورنت بالفلل المستقلة.

  • الفلل في تركيا

هي عبارة عن وحدة مستقلة بذاتها، قد يصل عدد طوابقها إلى ثلاثة طوابق فأكثر، ومناسبة جداً للعائلات الكبيرة التي قد يصل عدد أفرادها إلى 10 أشخاص على الأقل.

أهم مميزاتها أنها تحتوي على حديقة خاصة وغالباً ما تحتوي على حمام سباحة خاص، لها مدخل خاص ومرآب للسيارات، محاطة بالأسوار من جميع الجهات.

لكنها أقل العقارات السكنية في تركيا طلباً وذلك بسبب تكلفتها العالية.

  • البنتهاوس

هذا النوع من العقارات السكنية في تركيا يكون في الأبنية الكبيرة أو ما تسمى ناطحات السحاب، وأغلبها يتواجد في الطابق العلوي.

وبذلك فهي تحتل مساحة السطح بشكل كامل وتضم تراس في الهواء الطلق.

توفر إطلالة رائعة على مدار اليوم نظراً لأن جدران المنزل الخارجية في أغلب الأحيان من الزجاج.

تتميز بعزلتها عن باقي الشقق السكنية الموجودة في نفس المبنى، حيث يوجد مرآب خاص بها بالإضافة إلى وجود مصعد خاص للشقق منفصل عن مصعد المبنى تماماً.

تصنف ضمن نطاق الشقق الراقية والفاخرة والباهظة الثمن.

  • التاون هاوس

أكثر ما يميزها أن تصميمها المعماري موحَّد، وهي عبارة عن عدة فلل صغيرة الحجم متصلة مع بعضها.

  • التوين هاوس

تتكون من فلتين متصلتين ببعضهما نوعاً ما، لكن لكل منها مدخل خاص وحديقة مستقلة.

وبذلك نكون قد قدَّمنا فكرة عامة عن كافة أنواع العقارات السكنية في تركيا، حيث تبدأ مهمتك الآن في اختيار الأفضل والأنسب حسب رغباتك ومتطلباتك وميزانيتك.

******

واقرأ لدى العمران أيضاً:

أفضل المدن في تركيا للاستثمار العقاري

أهمية تقرير التقييم العقاري عند شراء عقار في تركيا

أهم النصائح لشراء عقار في تركيا مناسب للاستثمار العقاري

سند الطّابو وأهم المستندات التي يجب أن تحصل عليها عند شراء عقار في تركيا

الاستثمار الزراعي في تركيا … أرض خصبة لاستثمار أموالك

أهم الأسباب التي تجعل تركيا بلاد الاستثمار العقاري .. الاستثمار العقاري في تركيا

أنواع العقارات في تركيا وأهم النصائح عند تملكها

******

تابع العمران على

photo6014901823611186568 photo6014901823611186569

اترك تعليقاً

×

اهلا بك في شركة العمران العقارية

× مرحبا كيف يمكننا مساعدتك ؟