يعتبر أمر شراء عقار في إسطنبول من الخيارات الاستثمارية الناجحة والمهمة من جهة، ومن الخيارات الجيدة لمن يرغب بعقار يسكنه أو يعمل به.
فكيف إذا كان هذا العقار يحمل مواصفات عالية تجعله أكثر أهمية وتميزاً؟ وسنتحدث اليوم عن ميزة مهمة لكل العقارات وهي قربها من الطرق السريعة.
كثيراً ما نجد في مواصفات ومزايا العقارات أو المشاريع العقارية في تركيا وإسطنبول خاصة ذكر ميزة القرب من الخطوط السريعة أو الطرق السريعة.
فما هي هذه الطرق وما هي أهمية العقارات القريبة منها، وما الذي يستفيده المستثمر من شراء عقار في إسطنبول قريب من الطرق السريعة؟
ما هي الطرق السريعة في إسطنبول؟
بشكل عام فإن الطرق السريعة هي العصب الأساسي للحياة الاقتصادية والحركية في أي مدينة في العالم، كونها تربط مراكز المدينة وتسهل حركة المواصلات والتنقل بين أجزائها.
إضافة إلى ربط المدينة نفسها بالمدن الأخرى أو بالدول المجاورة لها، وفي إسطنبول تعتبر الطرق السريعة محوراً مهماً في المدينة بسبب كثافتها السكانية والعمرانية المرتفعة.
وتضم مدينة إسطنبول قرابة 50 طريقاً سريعاً، ولكن أهم هذه الطرق الذي يشكل نقطة ارتكاز للمواصلات فيها هي ثلاثة طرق.
ومهمة هذه الطرق هي ربط مدينة إسطنبول بمختلف المدن المجاورة والدول الأجنبية في قارتي آسيا وأوربا، هذا الربط الذي كان له الأثر الاقتصادي والاجتماعي الكبير على واقع المدينة وازدهارها.
وتقوم الطرق السريعة على مزايا من شأنها تسهيل التحرك والتنقل مثل الاتساع الكبير وعدم وجود المطبات أو المنحدرات مما يسمح بمرور مختلف أنواع وأحجام السيارات.
كما أنها تمتاز بكونها ذات اتجاهين على عكس معظم الطرق القديمة أو العادية التي غالباً ما تكون ذت اتجاه واحد.
إضافة إلى ميزة أن هذه الطرق مبنية إما فوق جسور أو في قلب المياه أو في قلب الجبال، فهي بذلك تختصر المسافات أكثر وتكون حديثة البناء والتصميم.
أهمية شراء عقار في إسطنبول بقرب الطرق السريعة
قبل أن نخوض في أهم الطرق السريعة في مدينة إسطنبول سنذكر أهم المزايا والفوائد لشراء عقار في إسطنبول قريب من الطرق السريعة.
سهولة المواصلات
يمكن عبر الطرق السريعة الوصول إلى مختلف أنواع المواصلات في المدينة من مترو إلى ترام وخاصة المتروبوس.
كما أن القرب من الطرق السريعة سيكون مهماً لأنها عقدة مواصلات إلى مختلف مناطق مدينة إسطنبول مما يجعل الحركة أسهل.
ارتفاع قيمة العقار
عندما تقبل على شراء عقار في إسطنبول قريب من أحد الطرق السريعة في المدينة فأنت تمنح عقارك قيمة مرتفعة، فهو سيكون في منطقة حيوية مخدمة وقريبة من أهم عقد المواصلات ومراكز المدينة الحيوية.
هذا الأمر يجعل العقار مرغوباً اكثر سواء عند إعادة البيع أو الرغبة بتأجيره.
إمكانية شراء عقار حديث
غالباً ما تحاط الطرق السريعة بمشاريع عمرانية حديثة ومتطورة بوصف هذه الطرق هي واجهة المدينة وأهم أعمدتها الارتكازية الأساسية.
وفي إسطنبول هناك الكثير من المشاريع العقارية المجاورة للطرق السريعة والتي يمكن الاطلاع عليها عند الإقدام على شراء عقار في إسطنبول.
أهم الطرق السريعة في إسطنبول
من المهم عند إقبالك على شراء عقار في إسطنبول قريب من الطرق السريعة أن تعرف أهم هذه الطرق.
الطريق السريع E5
أكثر طرق إسطنبول السريعة أهمية وحيوية، يربط هذا الطريق بين شقي المدينة الأسوية والأوربي، ويمتد من منطقة بيوك شكمجه مروراً ببيليك دوزو إلى مناطق قلب إسطنبول الفاتح وشيشلي وصولاً إلى قسم الأناضوي.
ويمر عبر هذا الطريق خط المتروبوس وهو من أكثر وسائل المواصلات في إسطنبول حيوية وأهمية، فهو يتيح الانتقال بين قسمي المدينة الآسيوي والأوربي بزمن قصير نسبياً.
ويعد شراء عقار في إسطنبول قريب من خط E5 خطوة مهمة ومفيدة لوقوعه على عقدة مواصلات ومراكز حيوية كثيرة في المدينة.
الطريق الدولي E80 – TEM
قام هذا الطريق نتيجة تعاون إقليمي بين دول الاتحاد الأوربي ودول قارة آسيا ويمر من تركيا وبالتحديد قلب مدينة إسطنبول.
ويكون بذلك طريقاً دولياً وأهم طريق لحركة التجارة الدولية والتنقل بين الدول، فهو يمتد من أقصى غرب أوربا حيث مدينة لسبونة البرتغالية عابراً ما يقارب 10 دول قبل الوصول إلى مدينة إسطنبول ووصولاً إلى إيران.
ومن هناك يتقاطع مع خطول دولية أخرى تمتد حتى اليابان، فهو بذلك عقدة مواصلات إقليمية ودولية تمر عبر مدينة إسطنبول.
وشراء عقار في إسطنبول قريب من خط E80 – TEM هو خيار رائع للحصول على عقار حيوي ومرغوب ومحاط بالمراكز المهمة.
الطريق السريع باسن إكسبريس
هو العصب الذي يتوسط مركز إسطنبول الجديد مع متقاطعاً مع الخطين السابقين، ويعتبر إضافة إلى ذلك من الطرق السريعة المهمة والحديثة في مدينة إسطنبول.
واكتسب أهميته أيضاً من كونه يربط المطار الجديد في إسطنبول مع مع أغلب مناطقها، وبذكل يسهل حركة المواصلات من المطار وإليه.
وتم بناء العديد من المشاريع العقارية القريبة من طريق باسن إكسبريس ويمكن شراء عقار في إسطنبول قريب منه ويتمتع بمواصفات عالية وحداثة في طرازه المعماري يكون مناسباً للسكن أو الاستثمار.
تتعدد أيضاً الطرق السريعة في إسطنبول ولكن كانت هذه أهم الطرق وأهم الفوائد التي نحصلها من شراء عقار في إسطنبول قريب منها.
******
واقرأ لدى العمران أيضاً:
العقارات المجاورة لمشروع قناة إسطنبول المائية الجديدة .. واقع جديد ونمو متوقع
أهم العوامل التي ساعدت على ازدهار الاستثمار العقاري في اسطنبول
الاستثمار العقاري في تركيا .. أهم الممزيات والمحفزات
أهم أنواع الاستثمار العقاري في تركيا وكيف تتألق فيها
أنواع العقارات السكنية في تركيا
أفضل المدن في تركيا للاستثمار العقاري
أهمية تقرير التقييم العقاري عند شراء عقار في تركيا
أهم النصائح لشراء عقار في تركيا مناسب للاستثمار العقاري
سند الطّابو وأهم المستندات التي يجب أن تحصل عليها عند شراء عقار في تركيا
الاستثمار الزراعي في تركيا … أرض خصبة لاستثمار أموالك
أهم الأسباب التي تجعل تركيا بلاد الاستثمار العقاري .. الاستثمار العقاري في تركيا
أنواع العقارات في تركيا وأهم النصائح عند تملكها
******
تابع العمران على
